Des solutions logement
pour une vie plus simple

Le métier historique d’Eiffage Immobilier ? Réaliser des logements neufs pour répondre aux besoins de toutes les familles, en privilégiant la qualité d’usage, la valeur patrimoniale et la mixité. 

Nos programmes immobiliers de standing sont situés au cœur des villes ou dans les nouveaux quartiers périphériques proches, conçus pour être à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

À l’écoute de ses clients, Eiffage Immobilier accompagne les futurs acquéreurs de A à Z dans leur projet d'achat immobilier pour que chacun trouve le logement qui lui convient.

Pour faire fructifier son capital et réaliser des économies d’impôt, des logements neufs appropriés à l’investissement locatif sont commercialisés – dans les zones géographiques à forte demande pour garantir la rentabilité et dans les zones prévues par les lois de finance. L’offre d’Eiffage Immobilier intègre aussi la mise sur le marché de résidences services (seniors, étudiants, tourisme et affaires).

La demande pour ces résidences gérées est en forte croissance, notamment les résidences seniors car la population vieillit. L’habitat intergénérationnel, qui favorise l’entraide et le bien-vieillir, est aussi bien adapté à la population âgée.

Eiffage Immobilier a instauré une véritable relation de proximité avec ses clients, basée sur l’écoute. Cette relation privilégiée permet de mieux anticiper l'évolution des modes de vie et de concevoir des logements en adéquation avec les aspirations exprimées.

La parfaite connaissance des marchés locaux et des besoins des collectivités confèrent à l’entreprise la capacité de proposer des adresses de qualité.

Chaque programme immobilier s’inscrit dans une vision prospective de l’habitat, incluant excellence architecturale, noblesse du style, pérennité des matériaux, ainsi qu’accessibilité aux transports et à toutes les commodités.

Cette recherche constante de qualité est le fruit d'une parfaite maîtrise de tous les métiers de l'immobilier et du partage entre les équipes du groupe Eiffage.

La démarche a été reconnue pour la 5^e année consecutive avec l'obtention du Label Capital « Meilleure enseigne 2022 » pour l'immobilier, qui récompense l'accueil de la clientèle, la rapidité de la prise de contact, la compétence des conseillers commerciaux et la qualité de l'information fournie.

Le premier enjeu du logement est climatique. Pour lutter contre l’émission de gaz à effet de serre, Eiffage Immobilier intègre, sur l’ensemble du cycle de vie des bâtiments neufs, des concepts et procédés de construction bas carbone.

Pour répondre au défi foncier disponible, la densification urbaine est un axe de développement pertinent. Elle requiert toutefois un savoir-faire technique, juridique et une expertise pointue en phases de conception et de réalisation.

Eiffage Immobilier est l’un des promoteurs immobiliers les plus qualifiés pour mener des opérations de rénovation et de réhabilitation complexes. En hypercentre, l’entreprise a à son actif de nombreux projets de surélévation de bâtiments pour y construire des logements neufs.

Dans les centres urbains, les bâtiments tertiaires inoccupés peuvent aussi être restructurés en logements neufs. En fonction de la vétusté du bâti existant, ce type d’opération peut s’avérer difficile. La transformation de bureaux en logements fait partie des savoir-faire d’Eiffage Immobilier, avec l’appui de toutes les compétences du groupe Eiffage.

La demande en logements ne cesse de croître. Les particuliers, les bailleurs sociaux et leurs usagers sont soumis à de fortes contraintes financières. Quelles réponses apporter ?

Avec en ligne de mire la construction de logements neufs à moindre coût – et l’utilisation de procédés constructifs économiques et décarbonés – Eiffage Immobilier propose le meilleur rapport entre accessibilité financière, performances énergétiques, basses consommations et confort d’usage.

L’approche du logement économique est industrielle. Le modèle référent Ekohom (économique et écologique) d’Eiffage Construction est reproductible dans toutes les régions où Eiffage Immobilier est implantée. Cela permet d’apporter un effet de masse et de capitaliser les expériences.

Autre solution de construction durable et économique : H2CO. Elle permet de proposer des loyers et charges contenus, en se basant sur :

• un modèle souple s’adaptant facilement au terrain et contraintes urbanistiques ;
• une trame optimisée de logements modulables ;
• des critères de performance énergétique élevés ;
• des délais de construction réduits.